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助休闲+地产模式的开发理念和华侨城的品牌效应，与政府协让土地，因，地价非常低廉，东部华侨城的地块也通过这模式得来根1以看到，2007年东部华侨城始面市销之后，当年的房地产板块毛利率高达70%，进2008年之后，北京华侨城项进入期，当年的华侨城房地产板块。

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“保安单元”并购，过并购调整产业结构。万达转型主要靠力，但并也是重方法，起到加器作用。万达的金融、文化体育旅(除了旅游的地)产业基本都是靠并来发展壮大的。最后，王健林结说，国消费结构在发生变化，从生存型向满足型享受型，向性化消费两个方向化万达现在发展娱乐。